Prachtvolle Penthouse-Wohnung im 6. OG mit Blick über Oldenburg – Erstbezug!

26121 Oldenburg, Penthousewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2019AS22
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    26121 Oldenburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    124,47 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.10.2020
  • Parkhaus:
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    5,95 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    710.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kein Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    28.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    37,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer besonders schönen und beliebten Wohnlage in Oldenburg wird ein modernes Neubauwohnhaus mit elf Eigentumswohnungen errichtet. Die Etagenwohnungen sind mit dem Lift bis in das Dachgeschoß barrierefrei zu erreichen.

Die Penthouse Wohnung verfügt über eine besonders großzügige Raumeinteilung - der Lift führt direkt in die Wohnung. Das Penthouse ist nach Ost-Süd-West orientiert und somit ganztägig beleuchtet. Das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen und wunderschönen Dachterrasse sind besonders erwähnenswert. Das Penthouse verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, großer Dusche und Fenster und einem Gaste-WC. Die zwei großen Sonnenterrassen bietet einen wunderschönen Ausblick auf die zentrale Umgebung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Hausbewohnern ein Fahrradraum und ein Innenhof im Außenbereich zur Verfügung.

Ausstattung

+ weiße Holztüren
+ schöne Parkettböden
+ weiße Kunststoffthermofenster mit 3-fach-Isolierverglasung
+ elektrische Jalousien
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
+ Lift (barrierefrei)
+ Videogegensprechanlage
+ TV-Anschluss und EDV/Telefonanschluss in Wohn- und Schlafräumen
+ etc.

Sonstige Informationen

Ihr Vertriebsteam der ing - immo GmbH & Co. KG steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Das erste Beratungsgespräch und eine professionelle Immobilienbewertung bieten wir Ihnen kostenlos und unverbindlich an. Weitere Informationen zur Immobilienbewertung und Verkehrswertgutachten auf www.immobilien-kauf-beratung.biz.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.ing-immo.biz. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 05431/8515010 oder schreiben Sie uns eine E-Mail w.pankratz@ing-immo.biz.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Lage

Die Wohnungen befinden sich direkt gegenüber dem Stadtmuseum und nur ca. 100 m vom Pferdemarkt entfernt, in einer zentralen und beliebten Lage von Oldenburger Innenstadt gelegen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind perfekt und zu Fuß schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Fachärzte, Einkauf- und Erholungsmöglichkeiten, sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem PKW oder ÖPNV und Anbindung auf die A 28/29.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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