Geräumige 4 – Zimmer – Neubauwohnung in zentraler Lage Oldenburgs!

26121 Oldenburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    152019H91
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26121 Oldenburg
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    110,54 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    11.12.2019
  • Parkhaus:
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    5,95 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    486.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    28.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    43,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
Endenergiebedarf
43,20 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie hatten schon immer den Traum, Ihr Haus zu verkaufen und all die lästigen Arbeiten, die ein Haus mit sich bringt, hinter sich zu lassen? In dieser hochwertigen, ausgestatteten Wohnung wird Ihnen das mit Sicherheit gelingen.

Über einen Aufzug kommen Sie ganz bequem ins 4. Obergeschoss links, wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet. Die vier Zimmerwohnung besticht durch Ihre Größe und den Komfort. Sie verteilt sich auf rd. ca. 110,54 m² Wohnfläche und versprüht einen absoluten Wohlfühlcharakter. Zudem befindet sich Ihr neues Zuhause in einem Haus mit insgesamt neun Wohneinheiten mitten im Herzen Oldenburgs.

Das Wohn-Essbereich begeistert durch rd. 35 m² Wohnfläche und somit reichlich Platz, um gemütliche Abende auf der Couch zu verbringen. Rechts vom Wohnzimmer gelangen Sie ins geräumige Elternschlafzimmer, das mit einem zusätzlichen Ankleidebereich ausgestattet ist. Direkt daneben befindet sich das Elternbad. Die zwei Schlafzimmer mit einem dazwischen liegenden Badezimmer liegen zur Linken vom Wohnbereich gesehen. Die Wohnung lässt sich gut in drei Bereiche aufteilen: Einem Wohn-Ess-Kochbereich in der Mitte der Wohnung. Einem strukturiertem Elternbereich und einem abgegrenzten Kinder- oder Gästebereich. In der Küche können Sie in Ihrer rund 8 m² großen Kochküche alle Elektrogeräte unterbringen und haben trotzdem noch Platz für eine großzügige Arbeitsplatte. Besonders praktisch ist der zusätzliche Abstellraum direkt neben der Küche.

Zur Wohnung gehört zusätzlich noch ein Hauswirtschaftsraum, in dem sich Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner unterbringen lässt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Hausbewohnern ein Fahrradraum und ein Innenhof im Außenbereich zur Verfügung.

Ausstattung

- Überdachte Stellplätze (begrenzte Anzahl verfügbar)
- 3 Zimmer,
- Bad mit hochwertiger Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- Fahrstuhl
- elektrische Außenjalousien
- Gute ÖPNV-Anbindung

Sonstige Informationen

Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie mich bitte an: ing - immo GmbH & Co. KG, Wjatscheslaw Pankratz, Mobil unter 0176/23452617.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.

Lage

Die Wohnungen befinden sich direkt gegenüber dem Stadtmuseum und nur ca. 100 m vom Pferdemarkt entfernt, in einer zentralen und beliebten Lage von Oldenburger Innenstadt gelegen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind perfekt und zu Fuß schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Fachärzte, Einkauf- und Erholungsmöglichkeiten, sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem PKW oder ÖPNV und Anbindung auf die A 28/29.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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