Beliebter Wohnort mit historischem Flair – Ihre 3 Zimmer Wohnung im Zentrum Oldenburgs!

26121 Oldenburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    152019H81
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26121 Oldenburg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    77,99 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    11.12.2019
  • Parkhaus:
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    5,95 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    343.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kein Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    28.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    43,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
Endenergiebedarf
43,20 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

An der Heiligengeiststraße, in unmittelbarer Nähe zum Pferdemarkt, entsteht Ihr Wohntraum mit modernen Eigentumswohnungen und einem Penthouse in gehobener Ausstattung. Stilvoll und modern Wohnen - in dieser 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss des Neubaus ist dies möglich.

Circa 77,99 m² Wohnfläche verteilt auf Wohn-Ess und Kochbereich, ein Schlaf- und Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und ein Abstellraum bieten alles, um diese Wohnung zu Ihrem Zuhause zu machen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentral mittels eines BHKW´s. Darüber hinaus wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Verbrauchseinheiten von Kaltwasser-, Warmwasser- und Heizleistung werden durch elektronische Wärmemengenzähler im Bereich der Wohnung ermittelt. Im Bad sind ein Waschtisch und ein WC, sowie eine bodengleiche Duschanlage vorgesehen. Die Küche erhält einen Kalt- und Warmwasseranschluss. Im HWR sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner geplant. Ein eigener PKW-Stellplatz erspart die Parkplatzsuche und könnte hinzuerworben werden. Treppensteigen ist kein Muss mehr, denn Ihre Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.

Ausstattung

- Überdachte Stellplätze (begrenzte Anzahl verfügbar)
- 3 Zimmer,
- Bad mit hochwertiger Ausstattung
- Fußbodenheizung- Echtholzparkett
- Fahrstuhl
- elektrische Außenjalousien
- Gute ÖPNV-Anbindung

Sonstige Informationen

Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie mich bitte an: ing - immo GmbH & Co. KG, Wjatscheslaw Pankratz, Mobil unter 0176/23452617.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.

Lage

Die Wohnungen befinden sich direkt gegenüber dem Stadtmuseum und nur ca. 100 m vom Pferdemarkt entfernt, in einer zentralen und beliebten Lage von Oldenburger Innenstadt gelegen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind perfekt und zu Fuß schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Fachärzte, Einkauf- und Erholungsmöglichkeiten, sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem PKW oder ÖPNV und Anbindung auf die A 28/29.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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