Beliebter Wohnort mit historischem Flair – Ihre 3 Zimmer Wohnung im Zentrum Oldenburgs!

26121 Oldenburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    152019H81
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26121 Oldenburg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    77,99 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.05.2020
  • Parkhaus:
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    5,95 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    343.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kein Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    28.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    43,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

An der Heiligengeiststraße, in unmittelbarer Nähe zum Pferdemarkt, entsteht Ihr Wohntraum mit modernen Eigentumswohnungen und einem Penthouse in gehobener Ausstattung. Stilvoll und modern Wohnen - in dieser 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss des Neubaus ist dies möglich.

Circa 77,99 m² Wohnfläche verteilt auf Wohn-Ess und Kochbereich, ein Schlaf- und Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und ein Abstellraum bieten alles, um diese Wohnung zu Ihrem Zuhause zu machen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentral mittels eines BHKW´s. Darüber hinaus wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Verbrauchseinheiten von Kaltwasser-, Warmwasser- und Heizleistung werden durch elektronische Wärmemengenzähler im Bereich der Wohnung ermittelt. Im Bad sind ein Waschtisch und ein WC, sowie eine bodengleiche Duschanlage vorgesehen. Die Küche erhält einen Kalt- und Warmwasseranschluss. Im HWR sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner geplant. Ein eigener PKW-Stellplatz erspart die Parkplatzsuche und könnte hinzuerworben werden. Treppensteigen ist kein Muss mehr, denn Ihre Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.

Ausstattung

- Überdachte Stellplätze (begrenzte Anzahl verfügbar)
- 3 Zimmer,
- Bad mit hochwertiger Ausstattung
- Fußbodenheizung- Echtholzparkett
- Fahrstuhl
- elektrische Außenjalousien
- Gute ÖPNV-Anbindung

Sonstige Informationen

Ihr Vertriebsteam der ing - immo GmbH & Co. KG steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Das erste Beratungsgespräch und eine professionelle Immobilienbewertung bieten wir Ihnen kostenlos und unverbindlich an. Weitere Informationen zur Immobilienbewertung und Verkehrswertgutachten auf www.immobilien-kauf-beratung.biz.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.ing-immo.biz. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 05431/8515010 oder schreiben Sie uns eine E-Mail w.pankratz@ing-immo.biz.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Lage

Die Wohnungen befinden sich direkt gegenüber dem Stadtmuseum und nur ca. 100 m vom Pferdemarkt entfernt, in einer zentralen und beliebten Lage von Oldenburger Innenstadt gelegen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind perfekt und zu Fuß schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Fachärzte, Einkauf- und Erholungsmöglichkeiten, sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem PKW oder ÖPNV und Anbindung auf die A 28/29.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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