Großzügige Neubauwohnung „Heiligengeiststraße“ im 9 Parteienhaus mitten im Zentrum Oldenburgs!

26121 Oldenburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    152019H71
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26121 Oldenburg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    110,54 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.05.2020
  • Parkhaus:
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    5,95 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    486.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    28.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    43,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie hatten schon immer den Traum, Ihr Haus zu verkaufen und all die lästigen Arbeiten, die ein Haus mit sich bringt, hinter sich zu lassen? In dieser hochwertigen, ausgestatteten Wohnung wird Ihnen das mit Sicherheit gelingen. Über einen Aufzug kommen Sie ganz bequem ins 3. Obergeschoss links, wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet.

Die vier Zimmerwohnung besticht durch Ihre Größe und den Komfort. Sie verteilt sich auf rd. ca. 110,54 m² Wohnfläche und versprüht einen absoluten Wohlfühlcharakter. Zudem befindet sich Ihr neues Zuhause in einem Haus mit insgesamt neun Wohneinheiten mitten im Herzen Oldenburgs.Das Wohn-Essbereich begeistert durch rd. 35 m² Wohnfläche und somit reichlich Platz, um gemütliche Abende auf der Couch zu verbringen. Rechts vom Wohnzimmer gelangen Sie ins geräumige Elternschlafzimmer, das mit einem zusätzlichen Ankleidebereich ausgestattet ist. Direkt daneben befindet sich das Elternbad. Die zwei Schlafzimmer mit einem dazwischen liegenden Badezimmer liegen zur Linken vom Wohnbereich gesehen.

Die Wohnung lässt sich gut in drei Bereiche aufteilen: Einem Wohn-Ess-Kochbereich in der Mitte der Wohnung. Einem strukturiertem Elternbereich und einem abgegrenzten Kinder- oder Gästebereich. In der Küche können Sie in Ihrer rund 8 m² großen Kochküche alle Elektrogeräte unterbringen und haben trotzdem noch Platz für eine großzügige Arbeitsplatte. Besonders praktisch ist der zusätzliche Abstellraum direkt neben der Küche.Zur Wohnung gehört zusätzlich noch ein Hauswirtschaftsraum, in dem sich Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner unterbringen lässt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Hausbewohnern ein Fahrradraum und ein Innenhof im Außenbereich zur Verfügung.

Ausstattung

- Überdachte Stellplätze (begrenzte Anzahl verfügbar)
- 3 Zimmer,
- Bad mit hochwertiger Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- Fahrstuhl
- elektrische Außenjalousien
- Gute ÖPNV-Anbindung

Sonstige Informationen

Ihr Vertriebsteam der ing - immo GmbH & Co. KG steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Das erste Beratungsgespräch und eine professionelle Immobilienbewertung bieten wir Ihnen kostenlos und unverbindlich an. Weitere Informationen zur Immobilienbewertung und Verkehrswertgutachten auf www.immobilien-kauf-beratung.biz.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.ing-immo.biz. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 05431/8515010 oder schreiben Sie uns eine E-Mail w.pankratz@ing-immo.biz.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Lage

Die Wohnungen befinden sich direkt gegenüber dem Stadtmuseum und nur ca. 100 m vom Pferdemarkt entfernt, in einer zentralen und beliebten Lage von Oldenburger Innenstadt gelegen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind perfekt und zu Fuß schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Fachärzte, Einkauf- und Erholungsmöglichkeiten, sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem PKW oder ÖPNV und Anbindung auf die A 28/29.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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