Attraktive Neubau – Eigentumswohnung im Herzen der Stadt Oldenburg!

26121 Oldenburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    152019H61
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26121 Oldenburg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    78,72 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    11.12.2019
  • Parkhaus:
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    5,95 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    315.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kein Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    28.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    43,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
Endenergiebedarf
43,20 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich in einem schönen neun- Parteienhaus. Im hinteren der beiden Gebäudekomplexe erwartet Sie im 2. Obergeschoss rechts, eine helle Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung. Auf ca. 78,72 m² Wohnfläche befinden sich drei Zimmer, Bad und HWR. Ein eigener PKW-Stellplatz erspart die Parkplatzsuche und könnte hinzuerworben werden. Treppensteigen ist kein Muss mehr, denn Ihre Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Das Wohngebäude an der Heiligengeiststraße ist zum 01.09.2019 bezugsfertig. Die Arbeiten am zweiten Mehrfamilienhaus haben begonnen und werden voraussichtlich Ende 2020 beendet sein. Die beiden Wohnhäuser werden in der Mitte mit einem gemütlichen Innenhof verbunden.

Raumaufteilung:
Über die Diele erhalten Sie Zugang zu jedem Raum der Wohnung. Zu finden ist ein großes Wohn-Ess-Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit ebenerdiger Dusche und ein Abstellraum. Die geräumig gestaltete Dreizimmerwohnung verfügt über bodentiefe und dreifach verglaste Fenster im Wohn-Essbereich, was diese angenehm hell gestaltet. Zudem wurden bis auf die Küche, HWR und das Bad alle Zimmer mit hellem Echtholzparkett ausgestattet, wodurch die Räume sehr einladend wirken.

Einige Highlights für Sie zusammengefasst: Barrierearme Bauweise durch den Personenaufzug und eine Schwellenreduzierung, minimale Energiekosten durch eine zukunftsorientierte Gasheizung und die dreifachverglasten Fenster, Komfort durch die Fußbodenheizung und die elektrischen Rollläden, Ambiente durch hochwertige Badausstattung und Vieles mehr.

Ausstattung

- Überdachte Stellplätze (begrenzte Anzahl verfügbar)
- 3 Zimmer,
- Bad mit hochwertiger Ausstattung
- Fußbodenheizung- Echtholzparkett
- Fahrstuhl
- elektrische Außenjalousien
- Gute ÖPNV-Anbindung

Sonstige Informationen

Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie mich bitte an: ing - immo GmbH & Co. KG, Wjatscheslaw Pankratz, Mobil unter 0176/23452617.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.

Lage

Die Wohnungen befinden sich direkt gegenüber dem Stadtmuseum und nur ca. 100 m vom Pferdemarkt entfernt, in einer zentralen und beliebten Lage von Oldenburger Innenstadt gelegen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind perfekt und zu Fuß schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Fachärzte, Einkauf- und Erholungsmöglichkeiten, sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem PKW oder ÖPNV und Anbindung auf die A 28/29.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Shopping Basket