Moderne Obergeschosswohnung in Oldenburg – Stadtmitte sucht einen Eigentümer!

26121 Oldenburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    152019H51
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26121 Oldenburg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    83,26 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    11.12.2019
  • Parkhaus:
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    5,95 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    333.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kein Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    28.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    43,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
Endenergiebedarf
43,20 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zu verkaufen ist eine hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung von insgesamt neun Wohneinheiten in Oldenburger Stadtmitte.

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links, eines modernen Wohnhauses, Baujahr 2019 und verfügt über ca. 83,26 m² Wohnfläche. Empfangen werden Sie im geräumigen Flur und gelangen von hier zunächst einmal zum offenen Wohn-Esszimmer mit Wohnküche und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 42,60 m². Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer daneben ist mit einer Badewanne und komfortablen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Rechts angrenzend befindet sich eines von insgesamt zwei Schlafzimmern. Beide Schlafzimmer sind sehr praktisch geschnitten, so dass Sie ihren kreativen Ideen hier freien Lauf lassen können!

Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Echtholzparkett ausgelegt und gänzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Darüber hinaus sind alle Fenster- und Fenstertüren mit praktischen elektrischen Rollläden versehen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Hausbewohnern ein Fahrradraum und ein Innenhof im Außenbereich zur Verfügung.

Ausstattung

- Überdachte Stellplätze (begrenzte Anzahl verfügbar)
- 3 Zimmer,
- Bad mit hochwertiger Ausstattung
- Fußbodenheizung- Echtholzparkett
- Fahrstuhl
- elektrische Außenjalousien
- Gute ÖPNV-Anbindung

Sonstige Informationen

Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie mich bitte an: ing - immo GmbH & Co. KG, Wjatscheslaw Pankratz, Mobil unter 0176/23452617.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.

Lage

Die Wohnungen befinden sich direkt gegenüber dem Stadtmuseum und nur ca. 100 m vom Pferdemarkt entfernt, in einer zentralen und beliebten Lage von Oldenburger Innenstadt gelegen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind perfekt und zu Fuß schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Fachärzte, Einkauf- und Erholungsmöglichkeiten, sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem PKW oder ÖPNV und Anbindung auf die A 28/29.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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