Leben in der Oldenburger City. Neubau 3-Zimmer Eigentumswohnungen – modern, zentral, barrierefrei.

26121 Oldenburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    152019AS13
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26121 Oldenburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    80,44 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.10.2020
  • Parkhaus:
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    5,95 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    362.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kein Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    28.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    37,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
Endenergiebedarf
37,20 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Herzen von Oldenburg, entsteht derzeit ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen. Die offen gestalteten Zwei- oder Dreizimmerwohnungen bieten Platz für viele verschiedene Lebensentwürfe mit dem Wunsch nach Wohnen im Zentrum von Oldenburg. Vom Single bis zur kleinen Familie ist für Jeden etwas dabei. Ein überdachter Stellplatz kann optional erworben werden. Die Wohnanlage befindet sich derzeit im Bau. Die vollständige Fertigstellung der Wohnanlage ist für Oktober 2020 geplant.

Unsere Wohnanlage verbindet hohen Wohnkomfort mit moderner Architektur und liegt direkt im Zentrum.

Raumaufteilung

3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung im 1 OG:

- Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche auf ca. 30 m²
- viel Platz im ca. 14,9 m² großem Schlafzimmer
- schönes Kinder / - Gästezimmer
- Küchenteil mit Fenster
- kompaktes Badezimmer
- 2 großzügige Balkone.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Hausbewohnern ein Fahrradraum und ein Innenhof im Außenbereich zur Verfügung.

Ausstattung

-Überdachte Einzelstellplätze ( begrenzte Anzahl verfügbar )
- Aufzug in allen Etagen
- Fahrradstellplätze
- energieeffiziente Heizung
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- elektrisch betriebene Rollläden
- teilweise bodentiefe Fenster
- Tageslichtbäder mit modernen Fliesen- und Marken-Sanitärobjekten

Sonstige Informationen

Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie mich bitte an: ing - immo GmbH & Co. KG, Wjatscheslaw Pankratz, Mobil unter 0176/23452617.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.

Lage

Die Wohnungen befinden sich direkt gegenüber dem Stadtmuseum und nur ca. 100 m vom Pferdemarkt entfernt, in einer zentralen und beliebten Lage von Oldenburger Innenstadt gelegen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind perfekt und zu Fuß schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Fachärzte, Einkauf- und Erholungsmöglichkeiten, sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem PKW oder ÖPNV und Anbindung auf die A 28/29.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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