Sonnige 2-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen. Erstbezug im Zentrum Oldenburgs.

26121 Oldenburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    152019AS12
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26121 Oldenburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    72,19 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.10.2020
  • Parkhaus:
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    5,95 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    325.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kein Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    28.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    37,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
Endenergiebedarf
37,20 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gerade im Neubau befindliches Mehrfamilienhaus im Zentrum Oldenburgs mit 11 Wohnungen. Die Wohnungen selbst bestechen durch hochwertige Ausstattungen und Materialauswahl. Echtholzparkettböden, edle Fliesen, raumhohes Fenstersystem mit elektrischen Rollläden und großflächigen Aufzügen garantieren hier überaus qualitätsvolle Inhalte. Genießen Sie die Lebensqualität eines außergewöhnlichen und stufenfreien Wohnkonzeptes in faszinierender Innenstadtlage.

Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung im 1 OG mit einem großzügigen, hellen Wohn-& Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem HWR, abgerundet durch zwei gemütliche Balkone.

Über die Diele erhalten Sie Zugang zu jedem Raum der Wohnung. Zu finden ist ein großes Wohn-Ess-Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und ein Abstellraum.

Die geräumig gestaltete Zweizimmerwohnung verfügt über bodentiefe und dreifach verglaste Fenster im Wohn-Essbereich, was diese angenehm hell gestaltet.

Zudem wurden bis auf die Küche, HWR und das Bad alle Zimmer mit hellem Echtholzparkett ausgestattet, wodurch die Räume sehr einladend wirken.

Einige Highlights für Sie zusammengefasst:

Barrierearme Bauweise durch den Personenaufzug und eine Schwellenreduzierung, minimale Energiekosten durch eine zukunftsorientierte Gasheizung und die dreifachverglasten Fenster, Komfort durch die Fußbodenheizung und die elektrischen Rollläden, Ambiente durch hochwertige Badausstattung und vieles mehr.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Hausbewohnern ein Fahrradraum und ein Innenhof im Außenbereich zur Verfügung.

Ausstattung

-Überdachte Einzelstellplätze (begrenzte Anzahl verfügbar)
- Aufzug in allen Etagen
- Fahrradstellplätze
- energieeffiziente Heizung
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- elektrisch betriebene Rollläden
- teilweise bodentiefe Fenster
- Tageslichtbäder mit modernen Fliesen- und Marken-Sanitärobjekten

Sonstige Informationen

Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie mich bitte an: ing - immo GmbH & Co. KG, Wjatscheslaw Pankratz, Mobil unter 0176/23452617.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.

Lage

Die Wohnungen befinden sich direkt gegenüber dem Stadtmuseum und nur ca. 100 m vom Pferdemarkt entfernt, in einer zentralen und beliebten Lage von Oldenburger Innenstadt gelegen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind perfekt und zu Fuß schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Fachärzte, Einkauf- und Erholungsmöglichkeiten, sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem PKW oder ÖPNV und Anbindung auf die A 28/29.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Shopping Basket