Neubau mit schönem Garten und viel Platz für die Familie!

27777 Ganderkesee, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2120191
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    27777 Ganderkesee
  • Wohnfläche ca.
    101,69 m²
  • Grund­stück ca.
    340 m²
  • Nutzfläche ca.
    20,91 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    1. Juni 2020
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,50 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    358.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kein Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    29.10.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Endenergie­bedarf
    54,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
Endenergiebedarf
54,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

In zentraler Lage von Garderkesee gelegen, bietet diese Doppelhaushälfte viel Platz für die ganze Familie! Wohnen auf zwei Etagen mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern - dieses Haus ist ein wahres Platzwunder!

Das Erdgeschoss punktet durch seine offene Raumgestaltung. Diese schafft einen fließenden Übergang zwischen Eingangsbereich, Küche und Wohnbereich. Die zum großen Teil bodentiefen Fensterelemente im Erdgeschoss schaffen Charme und Gemütlichkeit. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Der südlich orientierte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen.

Das gesamte Objekt wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Für Ihre Gäste steht außerdem rechts neben der Haustür ein Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung.

Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Alle drei Zimmer sind praktisch, hell und freundlich konstruiert. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und einer Toilette ausgestattet.

Ausstattung

HIGHLIGHTS:

- Grundstücksgröße mit ca. 340 m²
- Wohnfläche mit ca. 101,69 m²
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- schöner Garten
- Gas, Solarheizung
- offener Wohn-, Essbereich
- viel Platz für die Familie
- Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten
- an allen Fenstern elektrische Rollläden
- geräumiger Carport!

Sonstige Informationen

Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie mich bitte an: ing - immo GmbH & Co. KG, Wjatscheslaw Pankratz, Mobil unter 0176/23452617.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.

Lage

Die Gemeinde Ganderkesee ist mit ihren rund 32.000 Einwohnern die größte Kommune im Landkreis Oldenburg und als Wohnort überaus beliebt. Gerade auch viele ehemalige Städter schätzen die familienfreundliche Verbindung aus ländlichem Idyll und der Nähe zu den Oberzentren Oldenburg und Bremen. Das Wohnobjekt befindet sich in zentraler Wohnlage im nördlichen Stadtteil von Ganderkesee. Die Innenstadt ist lediglich ca. 500 Meter entfernt und mit zu Fuß schnell zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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